新加坡组屋后院与厨房入口的规划

后院(service yard)是厨房旁边一块带顶的小空间，用来晾衣服、装地漏，通常也是燃气立管和卫生立管所在的位置。HDB 把后院列为 4 房、5 房和三代同堂(3Gen)组屋的标准配置，而 3 房组屋则列为合并的“厨房/后院”(Kitchen/ utility)（hdb.gov.sg）。把厨房橱柜延伸进后院不需要准证，但有三条规则决定了后续的一切：延伸区域内的各种管线设施不得擅自改动，不允许在后院安装排气扇，燃气立管必须保持可供检修。所以规划后院要从管线开始，而不是从橱柜开始。

后院的用途是什么，又不是什么

后院承担着四项厨房容纳不了的功能：晾晒湿衣物、给洗衣机提供排水、让燃气立管和卫生立管保持可供维修的状态，以及把烹饪和晾晒分开。把整个后院都改造成密封橱柜的屋主，通常会在不知不觉中失去第二和第三项功能，直到某处漏水才发现。

后院也是组屋里日后最可能需要维修通道的部位。HDB 的水务、卫生与燃气工程准则规定，除燃气管外的管道井和管线，只有在提供了至少 600mm x 600mm 的可拆卸检修开口供检查和维修使用时，才允许用轻质不燃材料包封，并警告说，如果日后需要整体更换管线，包封结构须由屋主自费拆除。

把厨房延伸进后院

HDB 把厨房延伸进后阳台或后院、且不拆墙的工程，列为不需要准证的工程——但建筑工程装修准则里规定的条件相当具体：

"All services within extended areas should not be tampered with"

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"Installation of exhaust fan is not allowed at the service balcony/ yard"

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"Only one layer of 63mm hollow block or 80mm thick glass block can be erected for the sink support"

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— HDB, Renovation Guidelines for Building Works

这段话是说：延伸区域内的所有管线设施都不得擅自改动；后阳台/后院不允许安装排气扇；水槽底座只能砌一层 63mm 空心砖或 80mm 厚玻璃砖。

水槽底座这条规则，是真正会改动图纸的一条。移位后的水槽底下，砌体底座只能用一层 63mm 空心砖或 80mm 厚玻璃砖，同一份准则还补充说明，dapoh 台面或橱柜的水泥砂浆底座加瓷砖饰面的总厚度不得超过 50mm，不允许浇筑混凝土层板，屋主须负责为检查和维修而拆除并复原这些设施。移动水槽，也意味着移动它的排水：对于水槽排水管的改道，HDB 说明该管道不得埋入楼板，但可以埋在地面饰面层内，而且安装、改动、更换或拆除任何排水管或给水管，都必须由 PUB 持牌水管工施工。重新安置水槽或洗手盆，还附带一条条件：不得动到楼板本身。

在组屋的这个角落，比较便宜的方案往往也是比较好的方案。让水槽留在原位，只延伸台面和高柜，就能完全避开管道改道的工程，两者的差价是：。

通风：一个没人想到的取舍

最常让屋主措手不及的规则是：后院不能装排气扇。HDB 的电气工程准则说明，安装排气扇“只允许在浴室内”，“不允许安装在厨房、后院、阳台或卧室等其他位置”，建筑工程准则也针对后阳台和后院重申了这项禁令。

因此组屋厨房的通风设计，是围绕可开启的窗户、厨房门和抽油烟机来做的，而不是在外墙上开一个风扇孔。这对后院有一个直接后果：如果用通高玻璃把后院封起来、让它看起来像厨房的一部分，就会失去那种能晾干衣物、散去油烟味的对流通风，而且不允许安装任何设施来替代它。半高的围合，或是带有大面积可开启扇的玻璃，才能让后院继续发挥它的作用。

燃气决定了这个角落能变成什么样

燃气是 HDB 后院设计里最大的单一限制，因为燃气立管必须在木工装好之后很长时间里，仍然保持可供检查和维修。如果燃气立管用轻质不燃材料包封，HDB 要求提供一个宽 600mm、从天花到地面全高、完全通风的可拆卸检修口，并说明所有燃气立管，包括分表前的立管支管，都不得擅自改动。用一个外观整洁、装了固定面板的高柜把立管封起来，是厨房木工里最常见的失误之一。

另外三条燃气规则影响着布局。HDB 说明，所有燃气管都不得埋入公用隔墙，因此有燃气管经过的空间不允许改造成卧室。如果拆除分表后的燃气支管，须保留一段从墙面伸入厨房、长 100mm 的燃气管，不使用时须加盖封堵。所有燃气管道的改动工程，都必须由 City Energy Pte Ltd 或持牌燃气工作者施工，燃气管不得封进假天花内。

决定开放式方案是否可行的规则，也在同一份准则里：燃气管的终端和燃气设备的安装，都不允许出现在睡眠区或卧室内，必须砌一道带门的通高墙，把睡眠区和燃气管道、设备隔开。所以小户型里的“开放式厨房”，首先是一个燃气问题，其次才是一个风格问题。

渗水孔、管道井，以及把它们藏起来的木工

有些组屋的厨房里有一条封闭的卫生管道井，底部附近有一个小孔，这不是施工缺陷。HDB 对它的用途说明得很清楚：

"Some flat layouts contain enclosed sanitary ducts in the kitchen that service the flat, and the sanitary ducts are provided with a weephole to alert residents of leaks within the enclosed ducts so that timely rectification/repair works can be carried out. These weepholes should not be sealed or blocked with kitchen carpentry or other fixtures, so as not to cause damage to your renovations in case of leaks."

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— HDB, Renovation Guidelines for Building Works

这段话是说：有些组屋户型的厨房里，设有为全屋服务的封闭卫生管道井，管道井上设有渗水孔，用来在管道井内部发生渗漏时提醒住户，以便及时进行维修。这些渗水孔不应被厨房木工或其他装置封住或堵塞，以免一旦渗漏，损坏到装修。

一旦渗水孔标在图纸上，围绕它做设计就很简单：在那个位置的踢脚板留空，或者用可拆卸的踢脚板，而不是封死的。

地面水平、门槛与排水

后院的地面通常比厨房略低，好让水往正确的方向流，而把两者找平，正是需要准证的地方。在阳台、厨房、浴室或厕所使用轻质找平层或砖块垫高地面，需要准证，HDB 规定填充材料加地面饰面对现有楼板造成的总荷载上限为 120kg/m²，要求填充材料须为不燃材料，要求先拆除现有地面饰面（包括水泥找平层），并在适用情况下要求女儿墙或窗台高度从完成地面起算至少 1000mm。

厨房和后院的防水做法比浴室简单，但不是可有可无的。在厨房和露天阳台铺设新的地面饰面之前，必须先使用预混防水找平砂浆，卫生立管周围 400mm 半径范围内须设防水层，且最小 150mm 上翻，地漏须使用带长颈套的 UPVC 地漏格栅。浴室或厕所内的水泥砂浆门槛，只要高度不超过 100mm、宽度不超过 100mm，就不需要准证。

厨房入口：装门、开洞，还是什么都不做

厨房入口有三种做法，它们的差别在于是否需要准证，而不在于造价。在厨房入口安装趟门玻璃门或 PVC 折叠门，只要不拆除钢筋混凝土过梁或吊挂件，就不需要准证；拆除现有的趟门或平开门，在同样条件下也不需要准证。改变室内门洞的位置则需要准证，HDB 的条件是，新的门洞不应开在钢筋混凝土墙上。

在大多数使用燃气灶的组屋里，保留厨房门是值得的，一方面是因为油烟味，另一方面是因为相邻空间若用作睡眠区，就适用前述隔开的规定。如果选择把厨房打开，实际的替代做法是用一个深型抽油烟机、一道能挡住上升气流的假梁，以及一块不封到顶的通高玻璃隔断。在厨房或后院安装吊装式晾衣架，只要固定件和连接件的直径不超过 6mm、打入深度不超过 40mm，就不需要准证。

合法地完成这项工程

厨房和后院的工程涉及拆改、湿作业和持牌工种，所以承包商的问题不是表面功夫。屋主必须聘请 HDB 装修承包商名录内的承包商，《建屋发展（装修管制）规则》对多项违规行为规定最高 S$5,000 的罚款，其中包括未注册却以注册装修承包商名义做广告（sso.agc.gov.sg）。CASE 记录 2025 年共有 787 宗装修投诉，比 2024 年的 962 宗下降 18.2%，预付款损失下降 73.8%，降至 S$190,667（case.org.sg）。CASE 另外报告，2024 年的 962 宗装修投诉中，约 97% 针对的是未获 CaseTrust 认证的商家（case.org.sg）。品尚设计私人有限公司（Noble Interior Design Pte. Ltd.）已列入建屋发展局装修承包商名录（DRC Ref: HB-12-5230A，UEN 201722629H），并获 CaseTrust 认证。根据 CaseTrust 认证，获认证的装修商家收取的定金不得超过总价的 20%，必须持有履约保证金，并且必须提供 12 个月的工艺保修。