新加坡的设计费与装修收费结构

四种结构，四套激励

新加坡公司大致有四种收法：按施工额百分比收设计费；与施工造价无关的固定设计费；把设计费并进设计施工一体合同；以及以「把施工也给我」为条件的「免费设计」。每一种都产生不同的拉力：按比例收费会随预算上涨；并进合同的设计费很难单独比价；免费设计的钱一定出现在施工的某几行里。

一次沟通应该产出什么

只产出一块情绪板的首次沟通，等于没有告诉你任何关于造价和可行性的事。有用的那种会产出一个范围判断：这套房子的现状意味着什么、哪些工程要准证、哪些是长交期项、预算会集中在哪。

认证企业的付款结构是被规定的

CaseTrust 规定装修企业收取的首期定金上限为合同总额的 20%，要求按约定节点分期收款，并要求购买定金履约保证金，在企业停业、清盘或破产时保障已付款项。品尚设计持有 CaseTrust 认证，受上述条款约束。

分期、贷款，以及放款方是谁

通过装修公司提供的分期是第三方的信贷产品，不是折扣。真正要问的是：放款方是谁、实际利率多少、以及工程延期时分期计划怎么办。

预算真正变动的地方是变更

变更是签约之后的任何改动。CaseTrust 的要求包括价格透明、且变更须在动工前以书面确认——正是「先书面、后动工」这一条，让最后那张账单还认得出来。