装修保险与责任赔偿：应该配齐什么

三种完全不同的东西都被叫作「装修保险」

承包商一切险、公众责任险和劳工赔偿险是三张不同的保单，保的是不同的人。承包商说自己「有保险」，等于没有回答任何一个关键问题：哪张保单、谁的损失、限额多少。

楼下邻居在意的是公众责任险

公众责任险赔的是对第三方造成的人身伤害或财产损失——楼下那户、路过的人、公共部分。在组屋和公寓里，这是最可能真的发生的风险，因为水往下走。

劳工赔偿险保的是工人

劳工赔偿险覆盖承包商自己工人的工伤。它不是给屋主的福利，但它缺失就是屋主的问题——在你家发生的无保工伤，最后会变成你的麻烦。

责任赔偿条款和定金保障不是一回事

赔偿条款分配的是「出事时谁承担损失」，它保护不了你已经付出去的钱。定金保障是另一套机制：CaseTrust 认证的装修企业必须购买定金履约保证金，在企业停业、清盘或破产时保障已付定金。

管理处与楼宇要求

公寓管理处通常在签发施工许可前要求提供保险证明和装修押金，且各楼所需限额不同。这些要求由管理处（MCST）设定，不由承包商设定。

要什么，而且要书面

要保单类型、承保公司、保障期间和限额——并且在开工前要，不是出事后要。