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新加坡办公室复原(Reinstatement)
交还单位时,业主真正会检查什么。
复原的标准是交接时的状态
复原义务由租约和最初的交接状态定义,不由「感觉合理」定义。第一份要读的文件是业主当初批准的装修图纸。
最常被漏掉的项目
天花龙骨与板材、地面找平标高、隔断拆除、强弱电线槽、喷淋与探测器位置,以及基础装修面的修复,是争议最多的几项。
和租约到期日的时间关系
复原通常必须在租约到期<b>之前</b>完成,而不是当天完成,所以计划要从交还日倒排,并为业主验收和整改留缓冲。